Das
Projekt

An idyllischer und unverbaubarer Lage von Wagenhausen entsteht die Überbauung „Am Mülibach“. Sie besteht aus vier Mehrfamilienhäusern mit gemeinsamer Einstellhalle. In einer ersten Bauetappe entstehen die Häuser A & B mit insgesamt 20 hochwertigen Mietwohnungen. In einer zweiten Bauetappe werden insgesamt 14 komfortable Eigentumswohnungen in den Häusern C & D erstellt mit Grössen von 3.5 bis 5.5 Zimmern und Bruttoflächen von 116m2 bis 214m2. Grosszügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume, ein überdurchschnittlich hoher Ausbaustandard und eine hervorragende Bauqualität sorgen für einen nachhaltigen und wertbeständigen Wohnkomfort. Jede der 14 Wohneinheiten mit individuellem Grundriss ist ein Unikat. Dazu geplant ist eine Einstellhalle mit Platz für insgesamt 69 Fahrzeuge.

Die ansprechende Fassade der Häuser ist aussergewöhnlich: Sie wirkt markant-modern und durch das Holz sehr natürlich - damit passt sie wunderbar in die grüne Umgebung. Die sonnige, ruhige und naturnahe Wohnlage und die kurze Distanz zum Dorfladen und zu Kindergarten/Schule machen die Wohnungen für Rentner und Familien gleichermassen interessant. Auch Paare, welche die ruhige Lage in Rheinnähe schätzen, aber nicht allzu weit von der Stadt entfernt wohnen wollen, sind „Am Mülibach“ herzlich Willkommen.

Mülibach 1-4
Standortinfo

Standort: Mülibach 1-4, 8259 Wagenhausen

Gemeinde
Wagenhausen

Die hübsche Gemeinde Wagenhausen liegt in Bodenseenähe am Rhein im Kanton Thurgau. Sie ist unmittelbarer Nachbar von Stein am Rhein und verfügt über ein intaktes Gemeindeleben sowie einen attraktiven Steuerfuss. Zu Fuss oder per Velo lassen sich die vier Ortsteile Etzwilen, Kaltenbach, Rheinklingen und Wagenhausen bestens erkunden. Die Geschichte von Wagenhausen reicht bis ins Mittelalter zurück. Die Marienglocke im Kirchturm der Propstei Wagenhausen stammt aus dem Jahre 1291 und ist damit so alt wie die Eidgenossenschaft.

Wagenhausen
Distanzen

Ort Distanz Auto ÖV
Wagenhausen
Schaffhausen 18.9 km 0:21 h 0:24 h
Frauenfeld 16.6 km 0:21 h 0:39 h
Winterthur 30.7 km 0:31 h 0:40 h
Zürich 52.8 km 0:47 h 1:07 h
Zürich Flughafen 51.7 km 0:38 h 1:04 h
St. Gallen 73.4 km 0:54 h 1:20 h
Konstanz 37.5 km 0:38 h 0:43 h
Singen 18.3 km 0:26 h 0:54 h

Wohnungen / Parking
Typologie

Mülibach 3
Haus C

Mülibach 4
Haus D

*NGF (Nettogeschossfläche gem. SIA 416 ohne Aussen- und Innenwände). Im Dach- und Galeriegeschoss ist die NGF bis Kniestock gerechnet.

Fragen? Wir helfen Ihnen gerne.

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